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宮崎市大字本郷北方　新築一戸建て（4LDK）

本郷北方3385番　A号棟

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 > 宮崎市大字本郷北方 新築一戸建て
 > 2890.00万 ／ 4LDK

お問い合わせ番号：116601-7961
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不動産／新築一戸建て
本郷北方3385番　A号棟
宮崎市大字本郷北方
日南線 田吉 ( 徒歩 14分 )
( バス 9分 津和田 バス停まで徒歩4分 )
( 車 4分  992m )
本郷小学校  ／ 本郷中学校
価格 2890.00万円(税込)
間取り 4LDK
●主寝室にはWIC完備☆居住スペースを広く使えます。●九州電力・公営水道●オール電化●駐車場4台●耐震等級3取得●フラット35S対象●宮崎空港まで車で約7分・徒歩約19分●田吉駅まで徒歩約13分
建物/専有
面積		 94.81m2
（28.68坪） 		土地面積 260.00m2
（78.65坪） 		築年月 2026年7月
(令和8年7月)
駐車場 有／4台 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 南 7.00m 
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法 不要
計測方式 登記
土地権利 所有権
不動産の現況 新築
入居／引渡 即時 
取引 仲介
■小学校までの距離：1542ｍ
■中学校までの距離：1561ｍ
■建築確認番号：第HPA-26-04689-1号
■＼おすすめポイント／
●主寝室にはWIC完備☆居住スペースを広く使えます。
●九州電力・公営水道・本下水
●オール電化
●駐車場4台
●耐震等級3取得
●フラット35S対象
●宮崎空港まで車で約7分・徒歩約19分
●JR田吉駅まで992ｍ（徒歩約13分・お車で約4分）

進学や就職、結婚や住み替えなどお客様の生活の変化に合ったご提案をいたします。分からないことなどございましたら、お気軽にお申し付けください。お電話やメールでのご相談も承っておりますので、ぜひ一度お問い合わせください


■周辺環境：タイヨー赤江店（1025m） ／ コープみやざき赤江店（1106m） ／ セブンイレブン宮崎空港前店（299m） ／ ディスカウントドラッグコスモス宮崎空港店（800m） ／ ホームプラザナフコ南宮崎店（780m） ／ 宮崎市立本郷小学校（1537m） ／ 宮崎市立本郷中学校（1507m） ／ 宮崎月見ケ丘郵便局（1628m） ／ 田吉駅(JR九州 日南線)（1033m）
■学校区：
本郷小学校（宮崎市）
本郷中学校（宮崎市）

本郷北方3385番　A号棟の特徴・設備


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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 28,900,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 82,662円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 82,662円／月
年間の返済額 991,944円
総支払額
(頭金含む)		 34,718,040円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
本郷北方3385番　A号棟 のことならお気軽にご相談ください。
センチュリー21エージェントステップ
TEL：0985-72-5000
営業時間：9:00～18:00
定休日　：年中無休(年末年始,夏季休暇,GW除く）
 メールでのお問い合わせ

お電話の場合は物件番号 ＜ 116601-7961 ＞ を伝えていただくとスムーズにお応えできます。

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    ★賃貸最新空室情報★
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    ★賃貸最新空室情報★
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    ◇夏季休暇のおしらせ◇
    いつもご愛顧いただきありがとうございます。誠に勝手ながら下記の期間を夏季休暇とさせていただきます。
    8月1２日(水)～8月1６日(日)
    お急ぎのお客様は
    ☎0985-72-5000
    までご連絡ください。
    8月1７日(月)より通常営業となります。

    ◆厳しい暑さが続いておりますので、皆さまどうぞご自愛いただき健やかな夏をお過ごしください！

    ◇社内研修に伴う一時対応停止についてのお知らせ◇
    いつもご愛顧いただきありがとうございます。誠に勝手ながら、2026年8月7日（金）10：00～12：00は、社内研修実施のため、お電話やお問い合わせへの対応を一時休止させていただきます。
    お急ぎのお客様は
    ☎0985-72-5000
    までご連絡ください。
    12：00以降は通常通り営業いたします。

    皆様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。

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    ★賃貸最新空室情報★
    ☆ペアレント２☆
    １フロア２世帯なので全て角部屋！！エアコン２台、オートロック、エレベーター付、２面バルコニーのファミリー向けマンション！
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【吾妻町中古】
    ◆人目につきやすい立地の店舗付き住宅。利便性の良い立地で、店舗・事務所・サロンなど幅広い用途に活用可能◆セブンイレブン・ファミリーマートまで徒歩6分、ショッピングのだまで徒歩7分でお買い物に便利です♪
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★賃貸最新空室情報★
    ☆ソフィア船塚☆
    人気の船塚の賃貸マンションです。オートロック等の設備充実しております！（*^_^*）

    ★売買物件最新情報★
    【月見ヶ丘2丁目中古】
    ◆駐車3台可◆築浅で室内状態良好☆◆水害のリスクが低い高台の静かな住環境◆全居室収納で収納豊富・WICも完備☆◆リビングにつながる屋根付きウッドデッキあり◎◆日当たりのいい南道路◆各部屋エアコン付き
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【西都市新町1丁目中古】
    ◇省令準耐火仕様×長期優良住宅×全熱交換型24H換気を備えた令和5年8月築の築浅物件♪
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ◇臨時休業のお知らせ◇
    いつもご愛顧いただきありがとうございます。台風6号接近に伴い、お客様および従業員の安全確保を最優先とし、誠に勝手ながら6/2（火）は臨時休業とさせていただきます。ご理解のほどよろしくお願いいたします。
    お急ぎのお客様は
    ☎0985-72-5000
    までご連絡ください。
    6月3日(水)より通常営業となります。

    皆様におかれましても、どうぞ安全を最優先にお過ごしください。

    ◇GW休業のおしらせ◇
    いつもご愛顧いただきありがとうございます。誠に勝手ながら下記の期間をGW休業とさせていただきます。
    ５月２日(土)～5月６日(水)
    お急ぎのお客様は
    ☎0985-72-5000
    までご連絡ください
    ５月７日(木)より通常営業となります

    新緑の美しい季節となりました♪皆様にとって充実したGWとなりますよう、心よりお祈り申し上げます。

    ★売買物件最新情報★
    【高岡町飯田中古】
    家計にやさしい太陽光パネル、蓄電池付き★室内程度良好でリフォームの必要がありません(^^♪
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【吉村町別府原甲中古】
    ●宮崎駅まで約800ｍの好立地！●大和ハウス様施工の程度良好な中古住宅です●太陽光4.0KW搭載、玄関リフォーム済み、電子キー、食洗機、シャワートイレ2ヶ所、書斎スペースあり☆
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【佐土原町下田島中古】
    ●約99坪のゆとりある土地！車3台駐車可能。●収納豊富なキッチンは料理がしやすい環境です。●オール電化住宅●吹抜けのリビングは解放感があり、明るいお部屋です♪●JR佐土原駅まで徒歩約29分・車で約8分☆
    お気軽にお問い合わせください(^^)/


    ★売買物件最新情報★
    【田野町乙中古】
    部屋数・収納スペース多く大家族でも安心♪駐車場2台可・コンロ3口で、お料理もしやすいキッチン・モニター付きインターホンあり・64坪以上のゆとりある土地です！田野運動公園まで徒歩約15分☆
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【西都市新町1丁目中古】
    ◇省令準耐火仕様×長期優良住宅×全熱交換型24H換気を備えた令和5年8月築の築浅物件♪
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【クレコマンション】
    ●ペット不可●リビングから大淀川を見渡せ、夏は花火を間近で見られます♪●リフォーム済(浴室・洗面台入れ替え、クロス）●オートロック●宮崎中心部へのアクセスも良好です●公営水道・オール電化
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【佐土原町下田島中古】
    ◇約99坪のゆとりある土地！車3台駐車可能。収納豊富なキッチンは料理がしやすい環境です。オール電化住宅。吹抜けのリビングは解放感があり、明るいお部屋です♪JR佐土原駅まで徒歩約29分・車で約8分☆
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【大塚町無量寺道下中古】
    ◇築浅で状態良好！白とブルーの爽やかなコントラストが映える明るく開放的な空間☆
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    【営業時間変更のおしらせ】
    いつもご愛顧いただきありがとうございます。誠に勝手ながら下記の期間の営業時間を変更させていただきます。
    11月29日(土)9時～17時、11月30日(日)10時～18時
    お急ぎのお客様は
    ☎0985-72-5000
    までご連絡ください
    12月1日(月)より通常営業となります

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また、不動産の売却や買取りの査定件数は年間700件以上になっており、様々なケースにも対応可能でございます。

お客様に喜んでいただけるよう社員一同、邁進して参りますので、宜しくお願い申し上げます。