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宮崎市佐土原町下田島　新築一戸建て（4LDK）

下田島栄町

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 > 2680.00万 ／ 4LDK

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不動産／新築一戸建て
下田島栄町
宮崎市佐土原町下田島
日豊本線 佐土原 ( 徒歩 11分 )
日豊本線 日向住吉
( バス 15分 佐土原旭町 バス停まで徒歩4分 )
( 車 10分  4800m )
広瀬小学校  ／ 広瀬中学校
価格 2680.00万円(税込)
間取り 4LDK
1F LDK 16.5帖
省令準耐火構造で火災に強く、ZEH基準の断熱性能で快適な住まい。地盤保証・住宅瑕疵保険付きで安心の長期保証。耐震・省エネ・安心がそろった高性能な平屋住宅です。
建物/専有
面積		 80.32m2
（24.30坪） 		土地面積 282.29m2
（85.39坪） 		築年月 2026年1月
(令和8年1月)
駐車場 有／4台 地上階数 1階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 北 4.00m 
用途地域 第二種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 150%
国土法 不要
計測方式 登記
土地権利 所有権
不動産の現況 建築中
入居／引渡 相談 
取引 仲介
■小学校までの距離：1025ｍ
■中学校までの距離：795ｍ
■建築確認番号：第12502780号
■16.5帖のLDKを中心に3つの洋室が並ぶ、使い勝手の良い間取り。
キッチンはIHクッキングヒーター＆食洗機付きのフラット対面式で、家事をしながら家族との会話も楽しめます。
浴室はゆったり1坪タイプで浴室暖房も完備。エコキュート・24時間換気など、快適性と省エネ性能も◎

周辺にはAコープ佐土原店や広瀬小・中学校が徒歩10分圏内。
日常の買い物や通学にも便利な立地です。
■周辺環境：Aコープ佐土原店（1010m） ／ ながの屋プラス食の森うめこうじ佐土原本店（1204m） ／ セブンイレブン佐土原広瀬中学校前店（573m） ／ セブンイレブン佐土原久峰店（1327m） ／ ホームプラザナフコ佐土原店（1259m） ／ 宮崎市佐土原総合支所（1238m） ／ 宮崎銀行西佐土原出張所（1098m） ／ 宮崎市佐土原図書館（1366m） ／ 広瀬郵便局（971m）
■学校区：
広瀬小学校（宮崎市）
広瀬中学校（宮崎市）

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 26,800,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 76,656円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 76,656円／月
年間の返済額 919,872円
総支払額
(頭金含む)		 32,195,520円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
下田島栄町 のことならお気軽にご相談ください。
センチュリー21エージェントステップ
TEL：0985-72-5000
営業時間：9:00～18:00
定休日　：年中無休(年末年始,夏季休暇,GW除く）
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    貴重な柳丸エリアの4LDK貸家です！大型商業施設が近いので、買い物は困らないですね！駐車場3台ございますのでファミリーの方は是非、一度ご見学ください！！（*^_^*）/
    ～県病院前店より～
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    ぜひご来場いただき、快適な新生活をご体験ください。
    9月20日(土)~9月21日(日)10：00～16：00
    （※ご予約いただけますとこの限りではございません。）

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    ☆RassurerGion☆
    閑静な住宅地にセキュリティ安心の賃貸マンション(^^)/インターネット無料、宅配ボックス、浴室乾燥機付きです！(*^_^*)/

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    【大塚町無量寺道下中古】
    築浅で状態良好！白とブルーの爽やかなコントラストが映える明るく開放的な空間☆
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    【下北方町塚原中古】
    オール電化住宅！納戸有り。TVドアホン、シャンプードレッサー、ペアガラスサッシなど設備充実しております。
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


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    【高岡町内山福祉施設】
    デイサービスセンター、老人ホーム複合施設として令和5年まで営業居室9室以上、各居室トイレ付きです☆
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    ★売買物件最新情報★
    【花山手西1丁目中古】
    オール電化住宅　エコキュート　太陽光発電付き　建物面積192.23ｍ2、家族でのびのびと過ごせる空間です。 車移動が便利な立地。
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    【新築建売　専門店OPENのおしらせ】
    ☆センチュリー21エージェントステップ県病院前店☆
    7月21日(月)10時OPEN
    TEL:0985-74-5000
    宮崎市清水3丁目2-12
    A-STEP清水102号
    皆様にお会いできるのを楽しみに、スタッフ一同お待ちしております♪

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    【佐土原町上田島中古】
    ◇こちらは中古の2階建て4DK戸建です。佐土原駅からバスで23分の距離にあり、広々とした空間で家族向けに適しています。ぜひご覧ください。引き渡しは、来年の2月以降になります。
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    夏期休業のおしらせ
    いつもご愛顧いただきありがとうございます。誠に勝手ながら下記の期間を夏期休業とさせていただきます。
    8月13日(水)～8月17日(日)
    お急ぎのお客様は
    ☎0985-72-5000
    までご連絡ください
    8月18日(月)より通常営業となります

    暑さに負けず、素敵な夏をお過ごしください☆

    ★売買物件最新情報★
    【ザ・レジデンス大淀河畔】
    ◇築浅程度良好、南向き、大淀川を一望できる眺望！
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/

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センチュリー21エージェントステップでは宮崎市に特化した不動産情報を豊富に取り扱っていますので、 宮崎市内で新築一戸建て、中古一戸建て、土地、マンションなどの不動産物件をお探しのお客様はお気軽にお問い合わせください。

また、不動産の売却や買取りの査定件数は年間700件以上になっており、様々なケースにも対応可能でございます。

お客様に喜んでいただけるよう社員一同、邁進して参りますので、宜しくお願い申し上げます。