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宮崎市下北方町　新築一戸建て（4LDK）

下北方町ⅡＡ

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 > 宮崎市下北方町塚原 新築一戸建て
 > 3490.00万 ／ 4LDK

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不動産／新築一戸建て
下北方町ⅡＡ
宮崎市下北方町塚原
日豊本線 宮崎神宮 ( 徒歩 31分 )
( 車 10分  2200m )
日豊本線 宮崎 ( 徒歩 60分 )
( 車 13分  4200m )
大宮小学校  ／ 大宮中学校
価格 3490.00万円(税込)
間取り 4LDK
1F LDK 18.0帖 ／ 2F 洋 5.2帖 ／ 2F 洋 5.0帖 ／ 2F 洋 4.5帖 ／ 2F 洋 4.5帖
約18帖LDKが家族の中心に広がる新築4LDK。収納充実＆家事ラク設備付きで、子育て世帯にも嬉しい暮らしやすい住まい。生活利便施設も身近に揃う安心の住環境です。
建物/専有
面積		 94.39m2
（28.55坪） 		土地面積 164.15m2
（49.66坪） 		築年月 2026年4月
(令和8年4月)
駐車場 有 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 東 3.40m 
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 40%
容積率 60%
国土法 不要
計測方式 公簿
土地権利 所有権
不動産の現況 建築中
入居／引渡 相談 
取引 仲介
■小学校までの距離：1882ｍ
■中学校までの距離：1038ｍ
■建築確認番号：第R07SHC123819号
■太陽光4.3ｋｗ標準装備。駐車スペースあり。周辺にスーパー・コンビニ・教育施設・医療機関が揃う生活利便性の高い立地です。充実設備で追加オプション工事不要！家電とカーテンさえあればすぐ住める！住宅ローンのご相談や資金計画の作成も無料で承っております。完成前でも現地周辺のご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
■周辺環境：A・コープ神宮店（920m） ／ セブンイレブン宮崎祇園3丁目店（603m） ／ ローソン宮崎小松店（1787m） ／ ディスカウントドラッグコスモス宮崎祇園店（1265m） ／ ホームワイド平和台店（1406m） ／ 私立南九州大学宮崎キャンパス（894m） ／ 医療法人社団紘和会平和台病院（464m） ／ 宮崎県立図書館（1464m） ／ 県立平和台公園（1646m）
■学校区：
大宮小学校（宮崎市）
大宮中学校（宮崎市）

下北方町ⅡＡの特徴・設備


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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 34,900,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 99,824円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 99,824円／月
年間の返済額 1,197,888円
総支払額
(頭金含む)		 41,926,080円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
下北方町ⅡＡ のことならお気軽にご相談ください。
センチュリー21エージェントステップ
TEL：0985-72-5000
営業時間：9:00～18:00
定休日　：年中無休(年末年始,夏季休暇,GW除く）
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    自宅でお仕事される方は生活スペースと仕事スペースとしてお使いいただける二部屋の物件です♪お気軽にお問い合わせください（*^_^*）♪/

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    ☆南国ビル☆
    最上階オーナーズルーム・離れあり☆徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が揃っています♪お気軽にお問い合わせください（*^_^*）♪/

    ★売買物件最新情報★
    【大塚町無量寺道下中古】
    ◇築浅で状態良好！白とブルーの爽やかなコントラストが映える明るく開放的な空間☆
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


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    ☆宮崎ミッドタウンサウスタワー☆
    インターネット無料＆Wi-Fiルーター完備！オートロック＋防犯カメラ６台有でセキュリティーも安心（*^_^*）♪/

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    ☆Frieden☆
    2024年3月完成予定の築浅メゾネットです！ゆとりのある広さ740坪の敷地に一般住宅と同様の仕様。駐車場2台付。キッチンは広々2550サイズ、1坪タイプの広々浴室、浴室乾燥機、追い焚き付。セキスイハイムブランドの高級戸建賃貸住宅！高気密断熱性能住宅【アルミ樹脂複合サッシ・ハイカットペアガラスを採用しており暑さ寒さが室内に伝わりづらい仕様】です。B棟、C棟は防音室完備（*^_^*）/

    ★売買物件最新情報★
    【西都市新町1丁目中古】
    ◇省令準耐火仕様×長期優良住宅×全熱交換型24H換気を備えた令和5年8月築の築浅物件♪
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【大塚町無量寺道下中古】
    ◇築浅で状態良好！白とブルーの爽やかなコントラストが映える明るく開放的な空間☆
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    ★賃貸最新空室情報★
    ☆レーベン宮崎ONE TOWER☆
    宮崎初新築分譲タワーマンション！ゲストルーム・フィットネスジム完備！浄水システム付きなので生活水は全ていつでもきれいで美味しい水です♪インターネットも無料でご利用いただけます☆オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備！宮崎駅やデパート、スーパー、コンビニなど生活に便利なお店が徒歩圏内の利便性良好な立地です（*^_^*）/

    ★賃貸最新空室情報★
    ☆サンジェルマン３☆
    ■ペット飼育時：賃料＋３，０００円（２匹時は＋５０００円）＋退去時礼金１ケ月・駐車場1台込・契約時礼金：２ヶ月・月額保証料：５５０円■お気軽にお問い合わせください（*^_^*）/

    ★賃貸最新空室情報★
    ☆A-STEP城ケ崎ウィークリーマンスリー☆
    ■ついちょるーむ（ケーブルTV、インターネット無料）！！家電（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ）が付いているお部屋です。水道光熱費込み。30日69000円で借りることができます！詳細はお問合せください（*^_^*）/

    ★賃貸最新空室情報★
    ☆A-STEP清水ウィークリーマンスリー☆
    家具・家電・Wi-Fi付！電気ガス水道使用量無料☆すぐにご入居できます(*^_^*)/■テレビ・エアコン・冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機・テレビ台・カーテン・テーブル・ベッド・座椅子・掃除機・アイロン・電気ポット・姿見・ゴミ箱完備です。日額2,300円、最短1週間～入居可能です(^^)/

    【営業時間変更のおしらせ】
    いつもご愛顧いただきありがとうございます。誠に勝手ながら下記の期間の営業時間を変更させていただきます。
    11月29日(土)9時～17時、11月30日(日)10時～18時
    お急ぎのお客様は
    ☎0985-72-5000
    までご連絡ください
    12月1日(月)より通常営業となります


    ★賃貸最新空室情報★
    ☆BelleLeadCassiya神宮北C棟☆
    ハウスメーカー施工の貸家。インターネット無料（BBIQ）！ペット可能（小型犬）！楽器可能（ピアノ）10：00～20：00まで！設備充実です(*^_^*)/

    ★賃貸最新空室情報★
    ☆芳士貸家☆
    新しいショッピングモールにもアクセス良好で、バス停が目の前、郵便局向かいと生活基盤が整っています(*^_^*)/

    ★賃貸最新空室情報★
    ☆Rassurer　Gion☆
    インターネット無料☆オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、浴室乾燥機完備♪徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり生活に便利な立地です(^^)/全身鏡付きのシューズボックスでお出かけ前の身だしなみチェックにも便利（*^_^*）♪/

    ★賃貸最新空室情報★
    ☆ワンヒルズマンション☆
    共働きの方にもお勧め!リビングと寝室でお使いいただくことや、それぞれのお部屋としてもお使いいただけます。（*^_^*）♪/

    ★売買物件最新情報★
    【高岡町飯田中古】
    家計にやさしい太陽光パネル、蓄電池付き★室内程度良好でリフォームの必要がありません！
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【月見ケ丘1丁目中古】
    〇平屋建て住宅〇高台の閑静な住宅地で落ち着いた生活。〇駐車場も4台可能。〇ハウスクリーニング済みで、即入居可です。○雨戸も電自動シャッターになります。〇独立洗面台付き！朝の身支度もスムーズに行えます。
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【大字島之内中古】
    ◇1LDKの平屋中古戸建です。バリアフリー設計で使いやすく、静かな環境です。駐車場4台～5台可能！築年数も新しく即入居可！
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【大字赤江中古】
    ◇赤江インターチェンジまで396mの近さでアクセス良好です◇宮崎空港まで1217m（徒歩約15分）・田吉駅まで約1377ｍ（徒歩約17分）◇セブンイレブン宮崎飛江田店まで徒歩4分
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【高岡町飯田中古】
    家計にやさしい太陽光パネル、蓄電池付き★室内程度良好でリフォームの必要がありません(^^♪
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【大塚町無量寺道下中古】
    築浅で状態良好！白とブルーの爽やかなコントラストが映える明るく開放的な空間☆
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【下北方町塚原中古】
    オール電化住宅！納戸有り。TVドアホン、シャンプードレッサー、ペアガラスサッシなど設備充実しております。
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【高岡町内山福祉施設】
    デイサービスセンター、老人ホーム複合施設として令和5年まで営業居室9室以上、各居室トイレ付きです☆
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    夏期休業のおしらせ
    いつもご愛顧いただきありがとうございます。誠に勝手ながら下記の期間を夏期休業とさせていただきます。
    8月13日(水)～8月17日(日)
    お急ぎのお客様は
    ☎0985-72-5000
    までご連絡ください
    8月18日(月)より通常営業となります

    暑さに負けず、素敵な夏をお過ごしください☆
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お客様に喜んでいただけるよう社員一同、邁進して参りますので、宜しくお願い申し上げます。