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宮崎市谷川　新築一戸建て（5LDK）

谷川2丁目新築

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 > 宮崎市谷川２ 新築一戸建て
 > 3390.00万 ／ 5LDK

お問い合わせ番号：116601-6842
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不動産／新築一戸建て
谷川2丁目新築
宮崎市谷川２
日豊本線 南宮崎 ( 徒歩 20分 )
( バス 8分 谷川1丁目 バス停まで徒歩1分 )
( 車 4分  1570m )
大淀小学校  ／ 大淀中学校
価格 3390.00万円(税込)
間取り 5LDK
1F LDK 16.5帖
◇総額3,390万円で土地・建物・外構・太陽光設備がすべて含まれたお得な価格設定です◇◆太陽光発電4kwを標準装備したオール電化住宅◆
建物/専有
面積		 106.40m2
（32.19坪） 		土地面積 188.69m2
（57.08坪） 		築年月 2025年9月
(令和7年9月)
駐車場 有 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 東 11.00m 
接道状況 公道 北 5.30m 
用途地域 第二種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法 不要
計測方式 登記
土地権利 所有権
不動産の現況 建築中
入居／引渡 相談 
取引 仲介
■小学校までの距離：430ｍ
■中学校までの距離：497ｍ
■建築確認番号：第R07SHC104965号
■◇周辺環境◇
◆鮮ど市場：徒歩約12分
◆セブンイレブン：徒歩約6分
◆宮交シティ：徒歩約16分

◇現地のご案内について◇
◆事前にご予約を頂けますと夜間のご案内も柔軟に対応致します
◆ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎致します
◆経験豊富なスタッフが物件詳細を丁寧にご説明致します

■周辺環境：宮崎市立大淀小学校（425m） ／ 宮崎市立大淀中学校（518m） ／ 鮮ど市場元宮店（1940m） ／ セブンイレブン宮崎中村東2丁目店（1210m） ／ 宮交シティ（1580m） ／ 宮崎銀行西大淀出張所（1003m） ／ 天神山公園（834m） ／ 南宮崎駅(JR 日豊本線)（1524m）
■学校区：
大淀小学校（宮崎市）
大淀中学校（宮崎市）

谷川2丁目新築の特徴・設備


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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 33,900,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 96,964円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 96,964円／月
年間の返済額 1,163,568円
総支払額
(頭金含む)		 40,724,880円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
谷川2丁目新築 のことならお気軽にご相談ください。
センチュリー21エージェントステップ
TEL：0985-72-5000
営業時間：9:00～18:00
定休日　：年中無休(年末年始,夏季休暇,GW除く）
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    ☆宮崎ミッドタウンサウスタワー☆
    インターネット無料＆Wi-Fiルーター完備！オートロック＋防犯カメラ６台有でセキュリティーも安心♪

    ★賃貸最新空室情報★
    ☆グラシア☆
    ・徒歩圏内には商業施設が多数有り便利な立地です。・システムキッチン（3口コンロ）・ＴＶモニターホン・追い炊き機能付き・インターネット無料等の設備充実・各部屋に収納が有り使いやすい間取りです・ペット飼育相談可能(条件変更あり)

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    ●中古戸建て住宅、軽量鉄骨造2階建て4LDKです。高台からの風景が魅力。設備も充実しており、即入居可能です。興味のある方はお問い合わせください。クロス、照明器具リフォーム中。
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


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    こちらは中古の2階建て4DK戸建です。佐土原駅からバスで23分の距離にあり、広々とした空間で家族向けに適しています。ぜひご覧ください♪引き渡しは、来年の2月以降になります。
    お気軽にお問い合わせください。


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    【サーパス柳丸イーストガーデン】
    ●フェニックスガーデンまで徒歩約2分など、近隣には商業施設が豊富で生活利便性の高い立地です●ペット飼育可能、宅配BOX、対面式キッチン食洗機あり、浴室換気乾燥機、ゴミ収集サービスあり
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


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    ◇耐震＋制震のオリジナル工法を採用！地震に強い安心設計◇
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    【広原第1　1号棟　新築】
    ◇耐震＋制震のオリジナル工法を採用！地震に強い安心設計◇◆緑豊かで南道路に面した日当たり良好なオール電化住宅◆全居室に収納完備♪さらにウォークインクローゼットやファミリークローゼットもあり収納力充実◆防犯カメラ・TVドアホン・人感センサーライトを設置し安心のセキュリティ環境です♪
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    【城ケ崎第1　2号棟　新築】
    ◇耐震等級3を取得・制震装置を搭載！安全性を高めたオール電化住宅◇広々とした約18帖のリビングや洋風和室を備え、多様なライフスタイルに対応♪防犯カメラ・TVドアホン・人感センサーライト完備で防犯面も安心。最大4台駐車可能！フラット35S金利Aプラン対象のため、住宅ローンの優遇も受けられます☆
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    ◇【ガス乾燥機　乾太くん完備】新築の3LDK戸建て！2階建ての全居室に収納スペースがあり、クローゼットやシューズボックスも完備。省エネ基準に適合した建築物で、太陽光発電システムも導入されています。◇
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    【生目台西5丁目中古】
    ◇軽量鉄骨造2階建て4LDKです。高台からの風景が魅力。設備も充実しており、即入居可能です。◇
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    A-STEP城ケ崎ウイークリーマンスリー水道光熱費込み。30日69000円で借りることができます(^^)/
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    【月見ヶ丘2丁目中古】
    ◇日当たりのいい南道路で風通しも良い！各部屋にエアコンもついてます。化粧台も90cmありゆったり広々使えます。お庭にはウッドデッキとテラス屋根！◇
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


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    【サーパス中津瀬平和台通】
    ◇【当社売主物件：ご内覧随時受付中】上階の南西角部屋★ペット飼育可能、収納豊富、すぐにご入居いただけます！附属小学校、附属中学校まで徒歩1分の距離！
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    お気軽にお問い合わせください。


    ★売買物件最新情報★
    【生目台西5丁目中古】
    中古戸建て住宅、軽量鉄骨造2階建て4LDKです。高台からの風景が魅力。設備も充実しており、即入居可能です。興味のある方はお問い合わせください。クロス、照明器具リフォーム済み
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


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