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宮崎市下原町　新築一戸建て（4LDK）

ハートフルタウン下原町A号棟

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 > 宮崎市下原町 新築一戸建て
 > 3690.00万 ／ 4LDK

お問い合わせ番号：116601-7095
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不動産／新築一戸建て
ハートフルタウン下原町A号棟
宮崎市下原町
日豊本線 宮崎 ( 徒歩 16分 )
( バス 7分 下原町 バス停まで徒歩1分 )
( 車 3分  1250m )
日南線 宮崎 ( 徒歩 16分 )
( バス 7分 下原町 バス停まで徒歩1分 )
( 車 3分  1250m )
日豊本線 宮崎神宮 ( 徒歩 26分 )
( バス 8分 下原町 バス停まで徒歩1分 )
( 車 4分  2010m )
江平小学校  ／ 宮崎東中学校
価格 3690.00万円(税込)
間取り 4LDK
1F LDK 16.0帖
●耐震性が高く評価されているため、地震保険料が通常の半額で加入可能！●住宅性能評価書取得！安心して長く暮らせる住まいです●南向きの間取りで採光に優れ、明るく暖かな室内環境♪●開放感のある吹抜け採用
建物/専有
面積		 97.71m2
（29.56坪） 		土地面積 152.65m2
（46.18坪） 		築年月 2026年1月
(令和8年1月)
駐車場 有／2台 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 東 4.00m 
用途地域 第二種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法 不要
計測方式 登記
土地権利 所有権
不動産の現況 建築中
入居／引渡 期日指定 
引渡年月 2026年01月下旬
取引 仲介
■小学校までの距離：1328ｍ
■中学校までの距離：1556ｍ
■建築確認番号：第HPA-25-08183-1号
■JR宮崎駅まで約903m（お車で約3分・徒歩約11分）
■周辺環境：宮崎市立江平小学校（1328m） ／ 宮崎市立宮崎東中学校（1406m） ／ マックスバリュうきのじょう店（589m） ／ セブンイレブン宮崎柳丸町店（499m） ／ マツモトキヨシ柳丸店（324m） ／ ハンズマン柳丸店（492m） ／ フェニックスガーデンうきのじょう（496m） ／ 宮崎銀行柳丸支店（194m） ／ 宮崎駅(JR九州 日豊本線)（1148m）
■学校区：
江平小学校（宮崎市）
宮崎東中学校（宮崎市）

ハートフルタウン下原町A号棟の特徴・設備


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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 36,900,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 105,545円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 105,545円／月
年間の返済額 1,266,540円
総支払額
(頭金含む)		 44,328,900円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
ハートフルタウン下原町A号棟 のことならお気軽にご相談ください。
センチュリー21エージェントステップ
TEL：0985-72-5000
営業時間：9:00～18:00
定休日　：年中無休(年末年始,夏季休暇,GW除く）
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    ぜひご来場いただき、快適な新生活をご体験ください。
    9月20日(土)~9月21日(日)10：00～16：00
    （※ご予約いただけますとこの限りではございません。）

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    【下北方町塚原中古】
    オール電化住宅！納戸有り。TVドアホン、シャンプードレッサー、ペアガラスサッシなど設備充実しております。
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    ☆ラ・フォルテ野中☆
    都市ガス、オートロック付き、ロフト下収納 ウォークインクローゼット、荷物の多い方にオススメです(*^_^*)/

    ★売買物件最新情報★
    【高岡町内山福祉施設】
    デイサービスセンター、老人ホーム複合施設として令和5年まで営業居室9室以上、各居室トイレ付きです☆
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【花山手西1丁目中古】
    オール電化住宅　エコキュート　太陽光発電付き　建物面積192.23ｍ2、家族でのびのびと過ごせる空間です。 車移動が便利な立地。
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


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    【サーパス中津瀬平和台通】
    【当社売主物件：ご内覧随時受付中】上階の南西角部屋★ペット飼育可能、収納豊富、すぐにご入居いただけます！附属小学校、附属中学校まで徒歩1分の距離！
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    【新築建売　専門店OPENのおしらせ】
    ☆センチュリー21エージェントステップ県病院前店☆
    7月21日(月)10時OPEN
    TEL:0985-74-5000
    宮崎市清水3丁目2-12
    A-STEP清水102号
    皆様にお会いできるのを楽しみに、スタッフ一同お待ちしております♪

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    【佐土原町上田島中古】
    ◇こちらは中古の2階建て4DK戸建です。佐土原駅からバスで23分の距離にあり、広々とした空間で家族向けに適しています。ぜひご覧ください。引き渡しは、来年の2月以降になります。
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    夏期休業のおしらせ
    いつもご愛顧いただきありがとうございます。誠に勝手ながら下記の期間を夏期休業とさせていただきます。
    8月13日(水)～8月17日(日)
    お急ぎのお客様は
    ☎0985-72-5000
    までご連絡ください
    8月18日(月)より通常営業となります

    暑さに負けず、素敵な夏をお過ごしください☆

    ★売買物件最新情報★
    【ザ・レジデンス大淀河畔】
    ◇築浅程度良好、南向き、大淀川を一望できる眺望！
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/

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また、不動産の売却や買取りの査定件数は年間700件以上になっており、様々なケースにも対応可能でございます。

お客様に喜んでいただけるよう社員一同、邁進して参りますので、宜しくお願い申し上げます。