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宮崎市神宮東　新築一戸建て（4LDK）

神宮1期　1号棟

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 > 宮崎市神宮東２ 新築一戸建て
 > 3990.00万 ／ 4LDK

お問い合わせ番号：116601-6448
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不動産／新築一戸建て
神宮1期　1号棟
宮崎市神宮東２
日豊本線 宮崎神宮 ( 徒歩 6分 )
( バス 7分 神宮東町 バス停まで徒歩2分 )
( 車 2分  4700m )
大宮小学校  ／ 大宮中学校
価格 3990.00万円(税込)
【200万円 値下げ】
（旧価格：4,190万円）
間取り 4LDK
◇住宅性能等級において5分野7項目の等級を取得！安心・安全な住まいを実現◇
建物/専有
面積		 104.74m2
（31.68坪） 		土地面積 161.25m2
（48.78坪） 		築年月 2025年3月
(令和7年3月)
駐車場 有 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 北西 4.90m 
用途地域 第二種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法 不要
計測方式 登記
土地権利 所有権
不動産の現況 新築
入居／引渡 即時 
取引 仲介
■小学校までの距離：1143ｍ
■中学校までの距離：1502ｍ
■建築確認番号：第HPA-24-13659-1号
■◇設備・仕様◇
◆優れた気密性・断熱性能を持つ断熱等性能等級5の高性能住宅
◆スケルトンインフィル工法により自由度の高い間取り変更が可能
◆ウォークインクローゼット・シューズインクローク完備で収納力充実
◆多目的に使えるフリースペース付きで生活の幅が広がります
◆前面に建物がなく開放感のある立地

◇周辺環境◇
◆大宮小学校：徒歩約14分
◆大宮中学校：徒歩約19分
◆ローソン：徒歩約14分

◇現地のご案内について◇
◆事前にご予約を頂けますと夜間のご案内も柔軟に対応致します
◆ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎致します
■周辺環境：宮崎市立大宮小学校（1157m） ／ 宮崎市立大宮中学校（1492m） ／ 山形屋ショッピングプラザ平和台店（1518m） ／ ローソン宮崎下北方町店（1156m） ／ 宮崎県立図書館（993m） ／ ドン・キホーテ宮崎店（625m） ／ 宮崎神宮駅(JR 日豊本線)（522m） ／ 宮崎県総合文化公園（1275m） ／ ディスカウントドラッグコスモス柳丸店（1284m）
■学校区：
大宮小学校（宮崎市）
大宮中学校（宮崎市）

神宮1期　1号棟の特徴・設備


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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 39,900,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 114,126円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 114,126円／月
年間の返済額 1,369,512円
総支払額
(頭金含む)		 47,932,920円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
神宮1期　1号棟 のことならお気軽にご相談ください。
センチュリー21エージェントステップ
TEL：0985-72-5000
営業時間：9:00～18:00
定休日　：年中無休(年末年始,夏季休暇,GW除く）
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    ◇軽量鉄骨造2階建て4LDKです。高台からの風景が魅力。設備も充実しており、即入居可能です。◇
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    【月見ヶ丘2丁目中古】
    ◇日当たりのいい南道路で風通しも良い！各部屋にエアコンもついてます。化粧台も90cmありゆったり広々使えます。お庭にはウッドデッキとテラス屋根！◇
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    【中西町新築】
    ◇【当社売主物件：ご内覧随時受付中】◇住宅性能評価書を取得し、4分野6項目を獲得！安心して長く住める高い品質が保証されています◇
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    【サーパス中津瀬平和台通】
    ◇【当社売主物件：ご内覧随時受付中】上階の南西角部屋★ペット飼育可能、収納豊富、すぐにご入居いただけます！附属小学校、附属中学校まで徒歩1分の距離！
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    ☆ロワイヤルヒルズ壱番館☆
    フリーレント1ヶ月キャンペーン始めました(^^)/敷金０、礼金０、フリーレント1ヶ月で初期費用をぐんと抑えられます☆すぐに生活を始められる家電付き（冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、テレビ）！目の前にはスーパー、歩いて5分圏内にホームセンター、コインランドリー、飲食店、病院などが点在しており生活しやすい環境です(^^♪

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    【下北方町塚原中古】
    オール電化住宅！納戸有り。TVドアホン、シャンプードレッサー、ペアガラスサッシなど設備充実しております(^^)/
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    ★売買物件最新情報★
    【太田新築】
    子育てエコホーム支援事業、新築80万円補助対象。徒歩8分圏内にコンビニ・スーパー・宮交シティ・保育園・幼稚園・駅などあり好立地です！(^^♪
    お気軽にお問い合わせください。


    ★売買物件最新情報★
    【生目台西5丁目中古】
    中古戸建て住宅、軽量鉄骨造2階建て4LDKです。高台からの風景が魅力。設備も充実しており、即入居可能です。興味のある方はお問い合わせください。クロス、照明器具リフォーム済み
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


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    光ファイバー付き物件!!お家でパソコンを使ったお仕事をされる方なども安心できます

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    ☆Ａ-STEP丸山☆
    丸山エリアの３ＬＤＫ角部屋！スーパーや病院にも近く生活に便利な立地です！広々リビングでインテリアの配置も自由自在☆床が柔らかい和室付きの物件で、お子様の遊び部屋としてもお使いいただけます♪

    ★売買物件最新情報★
    【下北方町中古】
    大和ハウス施工・人気のzevoシリーズ！リビングの天井は吹き抜けで、暖かい光が差し込みます！キッチンから家族の姿が見える間取り。全室収納付き◎周辺は閑静な環境で交通量も少なく、お子様のお外遊びも安心。
    お気軽にお問い合わせください。


    ★売買物件最新情報★
    【生目台東3丁目中古】
    高台の100坪にたたずむ平屋建て☆オール電化、山形屋ストアまで車で3分です(*^_^*)/
    お気軽にお問い合わせください。


    ★賃貸最新空室情報★
    ☆宮崎ミッドタウンサウスタワー☆
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