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宮崎市佐土原町下田島　新築一戸建て（3LDK）

Felidia Garden 佐土原町下田島4号棟

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 > 宮崎市佐土原町下田島 新築一戸建て
 > 3680.00万 ／ 3LDK

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不動産／新築一戸建て
Felidia Garden 佐土原町下田島4号棟
宮崎市佐土原町下田島
日豊本線 佐土原 ( 徒歩 13分 )
( バス 7分 札の辻 バス停まで徒歩3分 )
( 車 3分  1000m )
広瀬北小学校  ／ 久峰中学校
価格 3680.00万円(税込)
間取り 3LDK
1F LDK 18.0帖
●吹抜け玄関で迎える開放感♪WIC・SIC完備のゆとりある3LDK・光と空間が調和する18帖のLDK●日常の動線・収納・採光に配慮した設計で、暮らしやすさを重視する方に最適です
建物/専有
面積		 86.53m2
（26.18坪） 		土地面積 232.64m2
（70.37坪） 		築年月 2025年11月
(令和7年11月)
駐車場 有 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 西 4.00m 
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法 不要
計測方式 登記
土地権利 所有権
不動産の現況 建築中
入居／引渡 期日指定 
引渡年月 2025年11月下旬
取引 仲介
■小学校までの距離：705ｍ
■中学校までの距離：1302ｍ
■建築確認番号：第R07SHC107754号
■◇周辺環境◇
◆タイヨー佐土原店：徒歩約6分
◆ローソン：徒歩約6分
◆ドラッグイレブン：徒歩約2分
◆JR佐土原駅：徒歩約11分
■周辺環境：宮崎市立広瀬北小学校（710m） ／ 宮崎市立久峰中学校（1238m） ／ タイヨー佐土原店（543m） ／ ローソン佐土原支所前店（618m） ／ ドラッグイレブン佐土原店（325m） ／ ホームプラザナフコ佐土原店（737m） ／ 宮崎市佐土原総合支所（950m） ／ 宮崎銀行西佐土原出張所（872m） ／ 佐土原駅(JR 日豊本線)（1004m）
■学校区：
広瀬北小学校（宮崎市）
久峰中学校（宮崎市）

Felidia Garden 佐土原町下田島4号棟の特徴・設備


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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 36,800,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 105,259円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 105,259円／月
年間の返済額 1,263,108円
総支払額
(頭金含む)		 44,208,780円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
Felidia Garden 佐土原町下田島4号棟 のことならお気軽にご相談ください。
センチュリー21エージェントステップ
TEL：0985-72-5000
営業時間：9:00～18:00
定休日　：年中無休(年末年始,夏季休暇,GW除く）
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    夏期休業のおしらせ
    いつもご愛顧いただきありがとうございます。誠に勝手ながら下記の期間を夏期休業とさせていただきます。
    8月13日(水)～8月17日(日)
    お急ぎのお客様は
    ☎0985-72-5000
    までご連絡ください
    8月18日(月)より通常営業となります

    暑さに負けず、素敵な夏をお過ごしください☆

    【新築建売　専門店OPENのおしらせ】
    ☆センチュリー21エージェントステップ県病院前店☆
    7月21日(月)10時OPEN
    TEL:0985-74-5000
    宮崎市清水3丁目2-12
    A-STEP清水102号
    皆様にお会いできるのを楽しみに、スタッフ一同お待ちしております♪

    ★売買物件最新情報★
    【ザ・レジデンス大淀河畔】
    ◇築浅程度良好、南向き、大淀川を一望できる眺望！
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    ◇高台に位置する緑豊かな住宅地で陽当たり・風通し良好です♪
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    ●高岡中心部にアクセス良好☆お部屋数豊富、全居室収納でゆとりある暮らしが可能ですオール電化、駐車場3台分、広いお庭つき♪
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    光ファイバー付き物件!!お家でパソコンを使ったお仕事をされる方なども安心できます♪

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    【佐土原町下那珂中古】
    ●小牧台の中古平屋建て☆即入居可能です！全居室収納で収納豊富、お庭にはウッドデッキ完備です！
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    ☆宮崎ミッドタウンサウスタワー☆
    インターネット無料＆Wi-Fiルーター完備！オートロック＋防犯カメラ６台有でセキュリティーも安心♪

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    ・徒歩圏内には商業施設が多数有り便利な立地です。・システムキッチン（3口コンロ）・ＴＶモニターホン・追い炊き機能付き・インターネット無料等の設備充実・各部屋に収納が有り使いやすい間取りです・ペット飼育相談可能(条件変更あり)

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    【生目台西5丁目中古】
    ●中古戸建て住宅、軽量鉄骨造2階建て4LDKです。高台からの風景が魅力。設備も充実しており、即入居可能です。興味のある方はお問い合わせください。クロス、照明器具リフォーム中。
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★

    お気軽にお問い合わせください☆


    ★売買物件最新情報★
    【サーパス柳丸イーストガーデン】
    ●フェニックスガーデンまで徒歩約2分など、近隣には商業施設が豊富で生活利便性の高い立地です●ペット飼育可能、宅配BOX、対面式キッチン食洗機あり、浴室換気乾燥機、ゴミ収集サービスあり
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    【広原第1　2号棟】
    ◇耐震＋制震のオリジナル工法を採用！地震に強い安心設計◇
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    ★賃貸最新空室情報★
    ☆アリシアイン清水☆
    公立大まで徒歩約15分、敷金、礼金無し！市街地にも近く周辺にはスーパーもあり利便性に優れています♪

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    【本郷3丁目新築】
    ◇ペット好きデザイナー：モリミキさん監修のネコと人が快適に暮らす「夢の家」♪◇設備・仕様◇◆ネコ専用入口やトイレ・吹抜けキャットウォークや眺望キャットスペースがあり、ネコの運動や遊びも充実
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    ★売買物件最新情報★
    【昭和町　新築】
    ◇オール電化住宅◇太陽光発電6.15KW搭載◆耐震等級3◇IHコンロ・システムキッチン◆浄水器内臓ハンドシャワー水栓◇高性能ハイブリットサッシ・Low-E複層ガラス◆駐車2台可能◇保温浴槽で家計にも優しい物件です♪
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    ★売買物件最新情報★
    【広原第1　1号棟　新築】
    ◇耐震＋制震のオリジナル工法を採用！地震に強い安心設計◇◆緑豊かで南道路に面した日当たり良好なオール電化住宅◆全居室に収納完備♪さらにウォークインクローゼットやファミリークローゼットもあり収納力充実◆防犯カメラ・TVドアホン・人感センサーライトを設置し安心のセキュリティ環境です♪
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【城ケ崎第1　2号棟　新築】
    ◇耐震等級3を取得・制震装置を搭載！安全性を高めたオール電化住宅◇広々とした約18帖のリビングや洋風和室を備え、多様なライフスタイルに対応♪防犯カメラ・TVドアホン・人感センサーライト完備で防犯面も安心。最大4台駐車可能！フラット35S金利Aプラン対象のため、住宅ローンの優遇も受けられます☆
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【桜ヶ丘町 B号地 新築】
    ◇【ガス乾燥機　乾太くん完備】新築の3LDK戸建て！2階建ての全居室に収納スペースがあり、クローゼットやシューズボックスも完備。省エネ基準に適合した建築物で、太陽光発電システムも導入されています。◇
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★賃貸最新空室情報★
    ☆A-STEP城ケ崎マンスリー☆
    A-STEP城ケ崎ウイークリーマンスリー水道光熱費込み。30日69000円で借りることができます(^^)/
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【月見ヶ丘2丁目中古】
    ◇日当たりのいい南道路で風通しも良い！各部屋にエアコンもついてます。化粧台も90cmありゆったり広々使えます。お庭にはウッドデッキとテラス屋根！◇
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★賃貸最新空室情報★
    ☆ロワイヤルヒルズ壱番館☆
    フリーレント1ヶ月キャンペーン始めました(^^)/敷金０、礼金０、フリーレント1ヶ月で初期費用をぐんと抑えられます☆すぐに生活を始められる家電付き（冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、テレビ）！目の前にはスーパー、歩いて5分圏内にホームセンター、コインランドリー、飲食店、病院などが点在しており生活しやすい環境です(^^♪

    ★売買物件最新情報★
    【太田新築】
    子育てエコホーム支援事業、新築80万円補助対象。徒歩8分圏内にコンビニ・スーパー・宮交シティ・保育園・幼稚園・駅などあり好立地です！(^^♪
    お気軽にお問い合わせください。


    ★賃貸最新空室情報★
    ☆コーポヤスモト☆
    光ファイバー付き物件!!お家でパソコンを使ったお仕事をされる方なども安心できます
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