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宮崎市祇園　新築一戸建て（4LDK）

祇園第2-3号棟

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 > 宮崎市祇園３ 新築一戸建て
 > 2788.00万 ／ 4LDK

お問い合わせ番号：116601-6853
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不動産／新築一戸建て
祇園第2-3号棟
宮崎市祇園３
日豊本線 宮崎神宮 ( 徒歩 28分 )
( バス 13分 下北方 バス停まで徒歩4分 )
( 車 8分  2500m )
西池小学校  ／ 宮崎西中学校
価格 2788.00万円(税込)
【100万円 値下げ】
（旧価格：2,888万円）
間取り 4LDK
＼おすすめポイント／◆車3台駐車可（車種による）◇キッチンと洗面所が近く、家事動線がスムーズです！◆2階にはテレワークルーム完備☆ライフスタイルに合わせた様々な活用が可能◇トイレ2ヶ所・オール電化
建物/専有
面積		 95.98m2
（29.03坪） 		土地面積 136.22m2
（41.21坪） 		築年月 2025年9月
(令和7年9月)
駐車場 有／3台 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 北 5.80m 
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 100%
国土法 不要
計測方式 登記
土地権利 所有権
不動産の現況 新築
入居／引渡 即時 
取引 仲介
■小学校までの距離：2435ｍ
■中学校までの距離：2954ｍ
■建築確認番号：第R07SHC1114488号
■周辺環境：Foodaly霧島店（916m） ／ セブンイレブン宮崎祇園3丁目店（312m） ／ ディスカウントドラッグコスモス宮崎祇園店（598m） ／ 宮崎市立大宮小学校（1954m） ／ 宮崎市立大宮中学校（1340m） ／ 宮崎丸山郵便局（1780m） ／ 宮崎銀行平和台支店（892m） ／ 宮崎県総合文化公園（1169m） ／ 宮崎神宮駅(JR 日豊本線)（2165m）
■学校区：
西池小学校（宮崎市）
宮崎西中学校（宮崎市）

祇園第2-3号棟の特徴・設備


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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 27,880,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 79,745円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 79,745円／月
年間の返済額 956,940円
総支払額
(頭金含む)		 33,492,900円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
祇園第2-3号棟 のことならお気軽にご相談ください。
センチュリー21エージェントステップ
TEL：0985-72-5000
営業時間：9:00～18:00
定休日　：年中無休(年末年始,夏季休暇,GW除く）
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    ぜひご来場いただき、快適な新生活をご体験ください。
    9月20日(土)~9月21日(日)10：00～16：00
    （※ご予約いただけますとこの限りではございません。）

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    ☆RassurerGion☆
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    築浅で状態良好！白とブルーの爽やかなコントラストが映える明るく開放的な空間☆
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    【下北方町塚原中古】
    オール電化住宅！納戸有り。TVドアホン、シャンプードレッサー、ペアガラスサッシなど設備充実しております。
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    ☆ラ・フォルテ野中☆
    都市ガス、オートロック付き、ロフト下収納 ウォークインクローゼット、荷物の多い方にオススメです(*^_^*)/

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    【高岡町内山福祉施設】
    デイサービスセンター、老人ホーム複合施設として令和5年まで営業居室9室以上、各居室トイレ付きです☆
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    ★売買物件最新情報★
    【花山手西1丁目中古】
    オール電化住宅　エコキュート　太陽光発電付き　建物面積192.23ｍ2、家族でのびのびと過ごせる空間です。 車移動が便利な立地。
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


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    【当社売主物件：ご内覧随時受付中】上階の南西角部屋★ペット飼育可能、収納豊富、すぐにご入居いただけます！附属小学校、附属中学校まで徒歩1分の距離！
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    【新築建売　専門店OPENのおしらせ】
    ☆センチュリー21エージェントステップ県病院前店☆
    7月21日(月)10時OPEN
    TEL:0985-74-5000
    宮崎市清水3丁目2-12
    A-STEP清水102号
    皆様にお会いできるのを楽しみに、スタッフ一同お待ちしております♪

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    【佐土原町上田島中古】
    ◇こちらは中古の2階建て4DK戸建です。佐土原駅からバスで23分の距離にあり、広々とした空間で家族向けに適しています。ぜひご覧ください。引き渡しは、来年の2月以降になります。
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    夏期休業のおしらせ
    いつもご愛顧いただきありがとうございます。誠に勝手ながら下記の期間を夏期休業とさせていただきます。
    8月13日(水)～8月17日(日)
    お急ぎのお客様は
    ☎0985-72-5000
    までご連絡ください
    8月18日(月)より通常営業となります

    暑さに負けず、素敵な夏をお過ごしください☆

    ★売買物件最新情報★
    【ザ・レジデンス大淀河畔】
    ◇築浅程度良好、南向き、大淀川を一望できる眺望！
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/

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センチュリー21エージェントステップでは宮崎市に特化した不動産情報を豊富に取り扱っていますので、 宮崎市内で新築一戸建て、中古一戸建て、土地、マンションなどの不動産物件をお探しのお客様はお気軽にお問い合わせください。

また、不動産の売却や買取りの査定件数は年間700件以上になっており、様々なケースにも対応可能でございます。

お客様に喜んでいただけるよう社員一同、邁進して参りますので、宜しくお願い申し上げます。