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宮崎市桜ケ丘町　新築一戸建て（1LDK）

桜ヶ丘町

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 > 3850.00万 ／ 1LDK

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不動産／新築一戸建て
桜ヶ丘町
宮崎市桜ケ丘町
日豊本線 宮崎 ( 徒歩 51分 )
( バス 12分 南桜ヶ丘 バス停まで徒歩3分 )
( 車 7分  4050m )
小松台小学校  ／ 生目中学校
価格 3850.00万円(税込)
間取り 1LDK
1F LDK 16.0帖
●可動式の間仕切り家具・収納で、ワンルームから個室まで自在にレイアウト変更可能●デスクやベッドは普段は畳んで収納可能☆生活スペースを有効活用でき、掃除や来客時もスマートに対応
建物/専有
面積		 104.33m2
（31.56坪） 		土地面積 195.09m2
（59.01坪） 		築年月 2025年7月
(令和7年7月)
駐車場 有／3台 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 北 6.00m 
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 50%
容積率 80%
国土法 不要
計測方式 登記
土地権利 所有権
不動産の現況 新築
入居／引渡 相談 
取引 仲介
■小学校までの距離：1213ｍ
■中学校までの距離：2453ｍ
■建築確認番号：第12409290号
■●DiREX小松店まで徒歩約4分・セブンイレブンまで徒歩約6分・小松台郵便局まで徒歩約7分
●JR宮崎駅まで約5kｍ（お車で約8分）
■周辺環境：宮崎市立小松台小学校（1216m） ／ 宮崎市立生目中学校（2125m） ／ 山形屋ストア小松台ハイランド店（540m） ／ セブンイレブン宮崎大塚池ノ内店（1035m） ／ ディスカウントドラッグコスモス小松店（593m） ／ DiREX大塚店（700m） ／ （財）潤和リハビリテーション振興財団潤和会記念病院（1302m） ／ 宮崎小松台郵便局（584m） ／ 出水口公園（2788m）
■学校区：
小松台小学校（宮崎市）
生目中学校（宮崎市）

桜ヶ丘町の特徴・設備


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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 38,500,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 110,121円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 110,121円／月
年間の返済額 1,321,452円
総支払額
(頭金含む)		 46,250,820円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
桜ヶ丘町 のことならお気軽にご相談ください。
センチュリー21エージェントステップ
TEL：0985-72-5000
営業時間：9:00～18:00
定休日　：年中無休(年末年始,夏季休暇,GW除く）
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    【大字赤江中古】
    ◇赤江インターチェンジまで396mの近さでアクセス良好です◇宮崎空港まで1217m（徒歩約15分）・田吉駅まで約1377ｍ（徒歩約17分）◇セブンイレブン宮崎飛江田店まで徒歩4分
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


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    ぜひご来場いただき、快適な新生活をご体験ください。
    9月20日(土)~9月21日(日)10：00～16：00
    （※ご予約いただけますとこの限りではございません。）

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    【花山手西1丁目中古】
    オール電化住宅　エコキュート　太陽光発電付き　建物面積192.23ｍ2、家族でのびのびと過ごせる空間です。 車移動が便利な立地。
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


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    ☆A-STEP丸山☆
    丸山エリアの３ＬＤＫ角部屋！スーパーや病院にも近く生活に便利な立地です！広々リビングでインテリアの配置も自由自在☆床が柔らかい和室付きの物件で、お子様の遊び部屋としてもお使いいただけます♪(*^_^*)/

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    【サーパス中津瀬平和台通】
    【当社売主物件：ご内覧随時受付中】上階の南西角部屋★ペット飼育可能、収納豊富、すぐにご入居いただけます！附属小学校、附属中学校まで徒歩1分の距離！
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    【新築建売　専門店OPENのおしらせ】
    ☆センチュリー21エージェントステップ県病院前店☆
    7月21日(月)10時OPEN
    TEL:0985-74-5000
    宮崎市清水3丁目2-12
    A-STEP清水102号
    皆様にお会いできるのを楽しみに、スタッフ一同お待ちしております♪

    ★売買物件最新情報★
    【佐土原町上田島中古】
    ◇こちらは中古の2階建て4DK戸建です。佐土原駅からバスで23分の距離にあり、広々とした空間で家族向けに適しています。ぜひご覧ください。引き渡しは、来年の2月以降になります。
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★売買物件最新情報★
    【大字赤江中古】
    ◇赤江インターチェンジまで396mの近さでアクセス良好です◇宮崎空港まで1217m（徒歩約15分）・田吉駅まで約1377ｍ（徒歩約17分）◇セブンイレブン宮崎飛江田店まで徒歩4分
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    夏期休業のおしらせ
    いつもご愛顧いただきありがとうございます。誠に勝手ながら下記の期間を夏期休業とさせていただきます。
    8月13日(水)～8月17日(日)
    お急ぎのお客様は
    ☎0985-72-5000
    までご連絡ください
    8月18日(月)より通常営業となります

    暑さに負けず、素敵な夏をお過ごしください☆

    ★売買物件最新情報★
    【ザ・レジデンス大淀河畔】
    ◇築浅程度良好、南向き、大淀川を一望できる眺望！
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/

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また、不動産の売却や買取りの査定件数は年間700件以上になっており、様々なケースにも対応可能でございます。

お客様に喜んでいただけるよう社員一同、邁進して参りますので、宜しくお願い申し上げます。