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宮崎市天満　新築一戸建て（4LDK）

天満3丁目A号棟

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 > 宮崎市天満３ 新築一戸建て
 > 3490.00万 ／ 4LDK

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不動産／新築一戸建て
天満3丁目A号棟
宮崎市天満３
日豊本線 南宮崎 ( 徒歩 12分 )
( バス 6分 京塚町 バス停まで徒歩2分 )
( 車 2分  950m )
大淀小学校  ／ 大淀中学校
価格 3490.00万円(税込)
間取り 4LDK
1F LDK 16.0帖
●地震に強い安心設計の住宅で、ご家族の安全をしっかりサポートします！●都市ガス●周辺には生活利便施設が充実しており、日々の買い物や用事もスムーズです
建物/専有
面積		 97.29m2
（29.43坪） 		土地面積 171.90m2
（52.00坪） 		築年月 2026年2月
(令和8年2月)
駐車場 有 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 北 4.00m 
用途地域 第二種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法 不要
計測方式 登記
土地権利 所有権
不動産の現況 建築中
入居／引渡 期日指定 
引渡年月 2026年02月上旬
取引 仲介
■小学校までの距離：1015ｍ
■中学校までの距離：799ｍ
■建築確認番号：第HPA-25-07818-1号
■◇周辺環境◇
◆宮交シティ：徒歩約5分
◆ローソン：徒歩約4分
◆鮮ど市場：徒歩約8分
◆ラウンドワン：徒歩約3分
◆JR南宮崎駅：徒歩約9分
■周辺環境：宮崎市立大淀小学校（1015m） ／ 宮崎市立大淀中学校（763m） ／ 宮交シティ（763m） ／ 鮮ど市場南宮崎店（949m） ／ ローソン宮崎大淀四丁目店（681m） ／ ディスカウントドラッグコスモス大坪店（615m） ／ 宮崎銀行西大淀出張所（179m） ／ 天神山公園（1274m） ／ 南宮崎駅(JR 日南線)（956m）
■学校区：
大淀小学校（宮崎市）
大淀中学校（宮崎市）

天満3丁目A号棟の特徴・設備


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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 34,900,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 99,824円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 99,824円／月
年間の返済額 1,197,888円
総支払額
(頭金含む)		 41,926,080円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
天満3丁目A号棟 のことならお気軽にご相談ください。
センチュリー21エージェントステップ
TEL：0985-72-5000
営業時間：9:00～18:00
定休日　：年中無休(年末年始,夏季休暇,GW除く）
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    9月20日(土)~9月21日(日)10：00～16：00
    （※ご予約いただけますとこの限りではございません。）

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    築浅で状態良好！白とブルーの爽やかなコントラストが映える明るく開放的な空間☆
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    都市ガス、オートロック付き、ロフト下収納 ウォークインクローゼット、荷物の多い方にオススメです(*^_^*)/

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    【高岡町内山福祉施設】
    デイサービスセンター、老人ホーム複合施設として令和5年まで営業居室9室以上、各居室トイレ付きです☆
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    【花山手西1丁目中古】
    オール電化住宅　エコキュート　太陽光発電付き　建物面積192.23ｍ2、家族でのびのびと過ごせる空間です。 車移動が便利な立地。
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    【新築建売　専門店OPENのおしらせ】
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    7月21日(月)10時OPEN
    TEL:0985-74-5000
    宮崎市清水3丁目2-12
    A-STEP清水102号
    皆様にお会いできるのを楽しみに、スタッフ一同お待ちしております♪

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    ◇こちらは中古の2階建て4DK戸建です。佐土原駅からバスで23分の距離にあり、広々とした空間で家族向けに適しています。ぜひご覧ください。引き渡しは、来年の2月以降になります。
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    夏期休業のおしらせ
    いつもご愛顧いただきありがとうございます。誠に勝手ながら下記の期間を夏期休業とさせていただきます。
    8月13日(水)～8月17日(日)
    お急ぎのお客様は
    ☎0985-72-5000
    までご連絡ください
    8月18日(月)より通常営業となります

    暑さに負けず、素敵な夏をお過ごしください☆

    ★売買物件最新情報★
    【ザ・レジデンス大淀河畔】
    ◇築浅程度良好、南向き、大淀川を一望できる眺望！
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/

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また、不動産の売却や買取りの査定件数は年間700件以上になっており、様々なケースにも対応可能でございます。

お客様に喜んでいただけるよう社員一同、邁進して参りますので、宜しくお願い申し上げます。