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宮崎市淀川　新築一戸建て（4LDK）

淀川第1-1号棟

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 > 宮崎市淀川３ 新築一戸建て
 > 3388.00万 ／ 4LDK

お問い合わせ番号：116601-6680
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不動産／新築一戸建て
淀川第1-1号棟
宮崎市淀川３
日豊本線 南宮崎 ( 徒歩 12分 )
( バス 7分 天満1丁目 バス停まで徒歩2分 )
( 車 3分  940m )
大淀小学校  ／ 大淀中学校
価格 3388.00万円(税込)
間取り 4LDK
1F LDK 16.0帖
◇耐久性に優れたサイディング採用！環境に優しい電化住宅◇
建物/専有
面積		 95.58m2
（28.91坪） 		土地面積 177.42m2
（53.67坪） 		築年月 2025年8月
(令和7年8月)
駐車場 有 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 東 6.00m 
用途地域 第二種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法 不要
計測方式 登記
土地権利 所有権
不動産の現況 建築中
入居／引渡 期日指定 
引渡年月 2025年08月下旬
取引 仲介
■小学校までの距離：610ｍ
■中学校までの距離：431ｍ
■区画整理：区画整理済
■建築確認番号：第R07SHC108378号
■◇設備・仕様◇
◆モダンな洋風和室や2.2帖の納戸・全室収納を備え、ゆとりある収納空間を確保
◆安全性を高めるモニター付インターホンやディンプルキー、防犯カメラを装備

◇周辺環境◇
◆宮交シティ：徒歩約7分
◆セブンイレブン：徒歩約1分
◆天神山公園：徒歩約7分
■周辺環境：宮崎市立大淀小学校（605m） ／ 宮崎市立大淀中学校（513m） ／ 鮮ど市場南宮崎店（1005m） ／ セブンイレブン宮崎中村東2丁目店（625m） ／ ディスカウントドラッグコスモス大坪店（867m） ／ 宮交シティ（1056m） ／ 宮崎銀行西大淀出張所（431m） ／ 天神山公園（1041m） ／ 南宮崎駅(JR 日豊本線)（939m）
■学校区：
大淀小学校（宮崎市）
大淀中学校（宮崎市）

淀川第1-1号棟の特徴・設備


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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 33,880,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 96,907円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 96,907円／月
年間の返済額 1,162,884円
総支払額
(頭金含む)		 40,700,940円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
淀川第1-1号棟 のことならお気軽にご相談ください。
センチュリー21エージェントステップ
TEL：0985-72-5000
営業時間：9:00～18:00
定休日　：年中無休(年末年始,夏季休暇,GW除く）
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    【新築建売　専門店OPENのおしらせ】
    ☆センチュリー21エージェントステップ県病院前店☆
    7月21日(月)10時OPEN
    TEL:0985-74-5000
    宮崎市清水3丁目12-2
    皆様にお会いできるのを楽しみに、スタッフ一同準備中です♪
    ★売買物件最新情報★
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    ・徒歩圏内には商業施設が多数有り便利な立地です。・システムキッチン（3口コンロ）・ＴＶモニターホン・追い炊き機能付き・インターネット無料等の設備充実・各部屋に収納が有り使いやすい間取りです・ペット飼育相談可能(条件変更あり)

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    ●中古戸建て住宅、軽量鉄骨造2階建て4LDKです。高台からの風景が魅力。設備も充実しており、即入居可能です。興味のある方はお問い合わせください。クロス、照明器具リフォーム中。
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    【サーパス柳丸イーストガーデン】
    ●フェニックスガーデンまで徒歩約2分など、近隣には商業施設が豊富で生活利便性の高い立地です●ペット飼育可能、宅配BOX、対面式キッチン食洗機あり、浴室換気乾燥機、ゴミ収集サービスあり
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    【昭和町　新築】
    ◇オール電化住宅◇太陽光発電6.15KW搭載◆耐震等級3◇IHコンロ・システムキッチン◆浄水器内臓ハンドシャワー水栓◇高性能ハイブリットサッシ・Low-E複層ガラス◆駐車2台可能◇保温浴槽で家計にも優しい物件です♪
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    【広原第1　1号棟　新築】
    ◇耐震＋制震のオリジナル工法を採用！地震に強い安心設計◇◆緑豊かで南道路に面した日当たり良好なオール電化住宅◆全居室に収納完備♪さらにウォークインクローゼットやファミリークローゼットもあり収納力充実◆防犯カメラ・TVドアホン・人感センサーライトを設置し安心のセキュリティ環境です♪
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    【城ケ崎第1　2号棟　新築】
    ◇耐震等級3を取得・制震装置を搭載！安全性を高めたオール電化住宅◇広々とした約18帖のリビングや洋風和室を備え、多様なライフスタイルに対応♪防犯カメラ・TVドアホン・人感センサーライト完備で防犯面も安心。最大4台駐車可能！フラット35S金利Aプラン対象のため、住宅ローンの優遇も受けられます☆
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


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    【桜ヶ丘町 B号地 新築】
    ◇【ガス乾燥機　乾太くん完備】新築の3LDK戸建て！2階建ての全居室に収納スペースがあり、クローゼットやシューズボックスも完備。省エネ基準に適合した建築物で、太陽光発電システムも導入されています。◇
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    ☆A-STEP城ケ崎マンスリー☆
    A-STEP城ケ崎ウイークリーマンスリー水道光熱費込み。30日69000円で借りることができます(^^)/
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    ★売買物件最新情報★
    【月見ヶ丘2丁目中古】
    ◇日当たりのいい南道路で風通しも良い！各部屋にエアコンもついてます。化粧台も90cmありゆったり広々使えます。お庭にはウッドデッキとテラス屋根！◇
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    ★売買物件最新情報★
    【サーパス中津瀬平和台通】
    ◇【当社売主物件：ご内覧随時受付中】上階の南西角部屋★ペット飼育可能、収納豊富、すぐにご入居いただけます！附属小学校、附属中学校まで徒歩1分の距離！
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    ★売買物件最新情報★
    【太田新築】
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    ★売買物件最新情報★
    【生目台西5丁目中古】
    中古戸建て住宅、軽量鉄骨造2階建て4LDKです。高台からの風景が魅力。設備も充実しており、即入居可能です。興味のある方はお問い合わせください。クロス、照明器具リフォーム済み
    お気軽にお問い合わせください(*^_^*)/


    ★賃貸最新空室情報★
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